Lázár Boglárka
 |
Telefon: | 06-20-232-6990; 06-72-214-045 |
| E-mail: | tandem5.kukac.ingatlan.pont.com | |
| Ügyfélfogadási cím: | Ügyfélfogadás telefonon egyeztetett helyszínen. |
19 eladó ingatlan az ország egész területén
Azonosító szám: 5805189, a hirdetés dátuma: 2012.02.12.
 10 | Baranya megye, Pécs, Batsányi u., 1 szintes épületben, 83 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 + 1 félszobás. 1. emeleti, gázkonvektor fűtéses. Kertre néző.A lakáshoz van kültéri parkoló. Ár: 18.2 MFt. Megjegyzés: Közvetlenül az egyetem orvosi kara mellett, a bölcsész kartól gyalog 5 percnyire egy régi, villa jellegű kétlakásos ház emeleti, teljesen külön bejáratú lakását kínáljuk. Ez a lakás egy családi ház élményét nyújtja, hisz a lakáshoz saját 330 m2-es kert tartozik, ahol lehet játszani, pihenni, kutyát tartani, kis konyhakertet kialakítani, saját gyümölcsfát nevelni. A keletre, a Kürt utcára néző két, négyzetes alakú tágas nagyszoba jól bútorozható, így sokféleképpen használható. A déli fekvésű félszoba ideális dolgozó vagy gyerekszoba. A szobák belmagassága kellemes, 290 cm. A konyha nem túl nagy, de a szép gránit pulton öröm a munka, az igazi fából készült szekrényben pedig mindennek jut hely. A 4 m2-es konyhához közvetlenül csatlakozik a 7,8 m2-es ebédlő, ahol vendégeket is kényelmesen le lehet ültetni. A fürdőszoba 3,2 m2 nagyságú, kád, mosdó, mosógép helye. A WC külön helyiséget kapott. A lakás különlegessége a kertre néző 26,6 m2-es télikert, ami kora tavasztól késő őszig a család élettere, kedvenc tartózkodási helye. A parkosított kert végében álló szerszámos kamrában jut hely minden kerti szerszámnak, gyerekjátéknak, biciklinek, lim-lomnak és kincsnek. A régi kutyaól új kedvencre vár. A kocsival is be lehet állni a kertbe. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. A fűtési díj a hideg téli hónapokban kb. 30 000 Ft, nyáron csak néhány ezer a melegvíz használat és a főzés függvényében, évente összesen kb. 200 000 Ft. 3-4 perc alatt több buszmegállóba is elérhetünk. A közelben áll meg a 30-as, 2-es, 27-es és az 55-ös busz. Bevásárolni a közeli Lidl-ben vagy Sparban lehet, mindkettő 500 méteren belül található. A környék békés, családi házas. Napközben, az egyetem közelsége miatt a Kürt utcában elég nagy a személygépkocsi forgalom, de mire munkából hazaér az ember vagy hétvégén és nyáron nem számottevő. A ház vakolata felújításra szorul. A 43 cm vastag külsö falak jól szigetelnek, így inkább csak esztétikai okokból szükségeltetik az öreg vakolat javítása és sajnos épp ezért nem került rá eddig sor. A lakás tehermentes, hamar beköltözhető. Ez egy értékálló ingatlan, jó befektetés. Az egyetem és a belváros közelségének, a jó közlekedésnek, a kellemes, békés, családi házas környezetnek köszönhetően ez a környék még most, válság idején is keresett. |
Azonosító szám: 4549376, a hirdetés dátuma: 2012.02.12.
 8 | Baranya megye, Pécs, Apáca u., 2 szintes épületben, 65 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 + 1 félszobás. földszinti, cirkó fűtéses. Utcai kilátás. Ár: 18.5 MFt. Megjegyzés: Egy olyan különleges szépségű lakást ajánlunk most Önnek, amely csak a gazdadási válságnak köszönhetően került nyilt piacra, normál esetben pillanatok alatt az ismerősök, szomszédok között tulajdonosra találna. A belváros közepén, mégis csendes helyen, a Sétateret a Széchenyi térrel összekötő hangulatos utcában áll az a patinás ház, aminek a földszintjén két kis elavult lakás átépítésével alakították ki ezt a mai igényeknek megfelelő, modern beosztású, de a régi értékeket megtartó, egyedi hangulatú otthont. A 33.5 m2-es, négyzetes alakú, parkettás nappali egyik sarkában húzódik meg a konyha, melynek ajzata szürke gránit, bútora pedig igazi fábólt készült, amire az időtállóság és a visszafogott elegancia a jellemző. Ámulva pillant fel az ember a 3,4 m2 magas, boltíves mennyezetre, amelyet még eredeti freskó díszít (restaurátorok többheti munkája tette most láthatóvá apró mintáit). A nappalihoz kapcsolódik egy kisebb, 5.9 m-es helyiségrész, kiváló dolgozó- vagy zenesaroksarok, könyvtárszoba vagy bababirodalom. A nappaliból a közlekedőn keresztül jutunk el a 16 m2-es hálószobába. A közlekedőből nyílik az 5.3 m-es fürdőszoba is, ahol kényelmesen elfér a mosdó, kád, bidé, WC és a mosógép is. Aljzata ennek is gránit, oldalait szolid, világos színű csempe borítja. A tér adottságait kihasználva a közlekedő és fürdőszoba fölé modern, 10 m2-es galériát építettek. (Így a lakás teljes alapterülete 64,6 m2 + 10 m2). A galéria kitűnő vendégháló vagy dolgozószoba lehet, egy igazi sasfészek. A lakás most készült el, még senki sem lakott benne. A régi lakásból a födémek, szép nyílászárók mellett csak a főfalak maradtak meg a maguk, tiszteletet parancsoló 80 cm-es szélességében. Minden ízében új a fürdőszoba, a konyha, a víz-, villany- és gázvezeték. A 11 lakásos társasház jó állapotban van, a tetőt korábban már felújították, lépcsőházat rendbehozták. A külső homlokzat még várja sorát, de szépsége így is megkapó. A közös költség 3500 Ft/hó. Ez tartalmazza a szokásos üzemeltetési, karbantartási, javítási költségeken kívül a szemétszállítási díjat is. A szomszédok csendesek, normálisak. A lakás tehermentes, akár azonnal költözhető. |
Azonosító szám: 5999896, a hirdetés dátuma: 2012.02.12.
 18 | Baranya megye, Pécs, Székely Bertalan u., 1 szintes épületben, 86 nm-es duplakomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 4 félszobás. 1. emeleti, cirkó fűtéses. Panorámás.Garázs van. Ár: 15.5 MFt. Megjegyzés: Egy 1986-ban épült négylakásos társasházban kínáljuk ezt a csendes, napfényes lakást. Az okos elrendezés, a szobák száma és mérete praktikussá teszi arra, hogy mind a társas együttlétre, mind a visszahúzódásra lehetőséget nyújtson egy többgyermekes család számára is. Az alsó szinten található a 10,2 m2-es konyha, ahol mindenki kényelmesen elfér az asztal körül. Ha elegánsabb környezetben szeretnénk étkezni és nincs 4 hálószobára szükség, akkor a konyhához közeli szoba kiválóan betölti az étkező szerepét. A közelben található egy fürdőszoba és egy WC is, a konyha tárolás gondját pedig a spájz oldja meg. Erről a szintről néhány lépcső vezet a nappali szintjére. A tágas, délnyugatra tekintő, 26 m2-es nappali és a hozzá kapcsolódó 13,6 m2-es erkély (ahonnan a város panorámájában gyönyörködhetünk) vendégfogadásra is kiválóan alkalmas. A nappali mellett egy 8,3 m2-es hálószoba húzódik. Egy félemeletnyit ismét továbbhaladva jutunk a legfelső szintre. Itt egy 8 m2-es és egy 10,2 m-es hálószoba található jól szeparáltan, a közlekedő két oldalán, és egy másik fürdőszoba. A szobák ugyan kis alapterületűek, de mindegyikben jut hely a sok holmit elnyelő beépített szekrénynek, így nem kell azokat tárolóbútorokkal telezsúfolni. A lakáson kívül van egy szomszédokkal közös nagyméretű tároló is, ahol babakocsi, bicikli és sok más kincs is jó helyet talál. A fűtést cirko kazán szolgálja. A melegvizet éjszakai (vezérelt) áramról működő villanyboiler biztosítja. A fűtési díj a téli hónapokban kb. 25 000 Ft/hó. A közös költség 8 750 Ft/hó. Ebből 7 500 Ft a felújítási alapba kerül, hogy mindig legyen a háznak pénze, ha valamilyen munkálatok szükségessé válnak. A korábban így összegyűjtött pénzből tudták tavaly újraszigetelni a tetőt. A buszmegálló lefelé 5 percnyire (felfelé jövet 8 percnyire) található. Élelmiszer bolt, posta, orvosi rendelő is van a közelben. A lakás hamar beköltözhető, ha az új tulajdonos úgy kívánja. A házban eladó egy 21 m2-es garázs is (dupla garázs fele). A lakás vásárlója jogosult a garász megvásárlására, ha igényt tart rá. Kérjük hívjon, hogy a lakást személyesen is bemutathassuk Önnek! |
Azonosító szám: 6332293, a hirdetés dátuma: 2012.02.12.
 6 | Baranya megye, Pécs, Esztergár Lajos u., 7 szintes épületben, 66 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 4. emeleti (lift van),távfűtéses. Panorámás. Ár: 8 MFt. Megjegyzés: Uránvárosban, a nem véletlenül közkedvelt hétemeletes házak egyikében kínáljuk ezt a jó állapotú, csendes, parkra néző lakást. A parkettás 21 és 16 m2-es szobák tágas életteret biztosítanak. Külön bejárattal is rendelkeznek, de egymásba is nyithatók. Mindkét szobának, sőt még az étkezőnek is saját erkélye van, így évszaktól és napszaktól függően válogathatunk, hogy éppen a déli vagy valamelyik keleti erkélyen esik jól sütkérezni, olvasgatni, bámészkodni vagy éppen ruhát teregetni. A konyha és az étkező együtt 14 m2-es. Négyzetes alakú, jól kihasználható, tágas, világos. Lapozása új, világos színű, kellemes, könnyen tisztán tartható. A 3.6 m2-es, felújított fürdőszobában kád és mosdó található. A WC külön helyiségben van. Gardrób, kamra és beépített szekrény szolgálja a tárolást, nem szükséges a szobákat szekrényekkel telezsúfolni. A szomszédok csendesek. A házak előtt kellemes ligetes terület található, padokkal, gyönyörű játszótérrel. Idősek, kisgyerekesek szívesen használják. A parkolás nem szokott gondot okozni, a ház előtt vagy a mellette húzódó utcában mindig akad hely. A környéken számos bolt, orvosi rendelő, bank, posta található. A buszközlekedés nagyon jó, a közeli buszmegállóban az 1-es, 1-es, 4-es, 21-es buszra szállhatunk, a város bármely részébe könnyen eljuthatunk. |
Azonosító szám: 6214187, a hirdetés dátuma: 2012.02.09.
 5 | Baranya megye, Pécs, Semmelweis u., 3 szintes épületben, 55 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 2 félszobás. 3. emeleti, cirkó fűtéses. Tetőtéri. Ár: 10.9 MFt. Megjegyzés: A Köztársaság tér mellett húzódó Semmelweis utca mindig is kedvelt lakcím volt. Köszönheti ezt annak, hogy bár szinte a belvároshoz tartozik, mégis fás, ligetes. Itt van közelben a szép, felújított, gondozott park, játszótér, de ha az ember a belváros nyüzsgésére vágyik, azt is megkapja egy utcával arrébb. Boltokhoz, buszhoz, vonathoz is hamar eljuthatunk. Innen mindenhová könnyen elérünk, a város bármely részén is van dolgunk. Ez a kellemes lakást elsősorban fiataloknak ajánljuk, ők tudják igazán élvezni a hely adottságát és a lakás mérete, beosztása is az ő igényeiknek felel meg a legjobban. A 21,5 m2-es tágas nappali igazi jó élettér, vendégfogadásra is kiválóan alkalmas, ha erre a célra nem a 11 m2-es konyhát kívánjuk használni. A 2,85 m2-es fürdőszobát egy fal választja el a WC-től, így valamennyire külön van a két helyiségrész egymástól, de ezáltal nem veszítünk sok teret. A tetőtérben található hálószobák kicsik, de egy hálószobának nem is kell nagynak lennie. A nagyobbik, brutto 10,4 m2-es. Itt kényelmesen elfér a francia ágy és még egy ruhásszekrény is. A kisebb szoba csak brutto 5,6 m2-es. Dolgozó- vagy babaszobának vagy gardróbnak kiváló. A fűtést modern cirko gázkazán biztosítja. A hálószobákban teljes sötétet biztosító rolókkal és szunyoghálóval felszerelt Velux ablakok vannak. A nappaliban nagyon jó minőségű, 4 éve lerakott igazi tölgy parketta nyújt kellemes élményt a szemnek és a lábnak is. A konyhabútor megkímélt állapotú. Sok tárolóhelyet és pultfelületet biztosít, öröm itt a sütés-főzés. A konyhához kis kamra is tartozik, jól elfér benne minden tartós élelmiszer, amire a háziasszonynak szüksége lehet. A rezsi legnagyobb tétele a gázszámla, ami havi 19 000 Ft. (Kisbaba van, egész nap otthon vannak és szeretik a meleget.) |
Azonosító szám: 6324810, a hirdetés dátuma: 2012.02.08.
 17 | Baranya megye, Pécs, Szőlő u., 928 nm-es telken 200 nm-es duplakomfortos családi ház eladó. A ház 3 + 2 félszobás. Kertre néző.Garázs van. Pince van. A tetőtér beépített. Ár: 38 MFt. Megjegyzés: Köszönjük, hogy idekattintott. Meglátja, érdemes volt. :-)A Mecsekoldal belváros feletti részén, a Széchenyi tértől gyalog 8 percnyire áll ez a szép, nagyon jó beosztású családi ház. A házat 1987-ben építették, de jelenlegi tulajdonosai néhány éve teljesen felújították gépészetileg és szépészetileg is. A felújítás olyan jól sikerült, hogy csak a homlokzat stílusa és a hatalmas fákkal tarkított, rendezett kert árulkodik arról, hogy nem egy vadonat új ingatlannal van dolgunk. A belső terek osztása, a műszaki megoldások a mai igényeknek tökéletesen megfelelnek. Amint belépünk, elegánciát, melegséget, otthonosságot sugároznak a tágas terek, a cseresznyefa parketta, a fény játéka, a földig érő nagy ablakok, amik lehetőve teszi, hogy szemünk megpihenjen a mindig változó és mindig gyönyörű kerten. A 35 m2-es nappali kiválóan alkalmas vendégfogadásra. Egy nagyobb családi ünnepi ebéd sem okoz gondot, sokan körbeülhetnek egy hosszú asztalt az étkezőben. Számos nagy alapterületű házban elkövetik azt a hibát, hogy a konyha is nagy alapterületet kap. Itt pont akkora, amekkora kell. Van sok pultfelület, mindennek jut hely a szekrényekben, minden kézre áll és nem gyalogolja le a lábát a háziasszony, míg - napjában sokszor - térül-fordul. A földszinten található még egy zuhanyfülkés, WC-vel is ellátott fürdőszoba. A család intim szférája az emeleten kezdődik. Itt négy kellemes méretű, különbejáratú hálószoba szolgálja a lakók kényelmét. A 20 m2-es emeleti nappaliból lehet kilépni az erkélyre, ahonnan szép panoráma nyílik a Havihegy irányába (keletre). Ezen a szinten is van egy fürdőszoba, benne mosdó, kád, WC. A 17,3 m2-es, automata kapuval ellátott garázsba az utcáról lehet behajtani, majd a garázsból egyenesen be lehet sétálni a lakásba, ezzel nagyon megkönnyítve a cipekedést. Az épülethez alagsor is tartozik. Itt három, összesen kb. 40 m2-es helyiség nyel el mindent, amire a lakásban éppen nincs szükség. A kerti szerszámok, gépek tárolására egy különálló kedves kis téglaépület szolgál. A kert olyan mint a béke szigete. 928 m2 területével itt, ezen a környéken bizony nagynak számít. Valójában nem nagy, pont méretes, jól belakható, de gazdáját még nem rabszolgává tevő. A kertet az étkezővel hatalmas terasz köti össze, nyári csendes ücsörgések vagy vigadalmasabb partik ideális helyszíne. A ház előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Kérem, hívjon, hogy válaszolhassak további kérdéseire. |
Azonosító szám: 1280906, a hirdetés dátuma: 2012.01.28.
 17 | Baranya megye, Pécs, Bagoly dűlő, 1.521 nm-es telken 173 nm-es duplakomfortos családi ház eladó. A ház 4 + 2 félszobás. Panorámás.Garázs van. Pince van. A tetőtér beépített. Ár: 48 MFt. Megjegyzés: Várúrnak és -úrnőnek érezheti magát tulajdonosa ebben a különleges szépségű házban, amely az Ifjúság útja fölött, a Mecsekoldalban található és egyaránt megközelíthető az egyetemi városrész és a Donátus felől. Építtetője Marsai (Márovics) Andor az 1930-40-es évek legjelentősebb pécsi építési vállakozója. (Az ő nevéhez fűződik többek között a Hotel Kikelet és a Pálos templom építkezése is.) El lehet képzelni, hogy saját otthona építéséhez sem a pénz sem a szakmai tapasztalat nem hiányzott és a helyszín kiválasztásához is volt érzéke. A nyüzsgő városhoz közel, de mégis a Mecsek békéjében, széltől védett, lankákkal körülvett helyen áll a ház, déli ablakaiból a városra, máshonnan a hegyre tekintő panorámával. A ház jelenlegi tulajdonosa 20 éve széleskörű felújítási munkálatokat végzett a teljes épületen, megtartva, rekonstruálva az eredeti értékeket, modernizálva, ahol szükséges. Igényesek a belső burkolatok is: márvány aljzat a teljes alsó szinten, siklósi márvány burkolat az emeleti fürdőszoba aljzatán és falán, kíváló minőségű padlószőnyeg, szép lambéria, kazettás álmennyezet. A ház földszintjén található a konyha (11.7 m2), kamra (4.4 m2), étkező (14.3 m2) zuhanyfülkés fürdőszoba WC-vel (7.7 m2), hobbihelyiség (27.2 m2) és a kazánház (7,9 m2) és innen jutunk le a kb. 30 m2-es pincébe is. Az emeleten 3 tágas szoba (27.5, 21.5, és 20 m2-esek), fürdőszoba (5.5 m2) és külön WC található. Erről a szintről léphetünk ki a hangulatos, délre néző teraszra is (23.8 m2). Még egy lépcsőfordulóval feljebb a (14.3 m2-es) toronyszobába érünk. A toronyszoba mellett, a padlástérben jobb és bal oldalon is egy-egy helyiséget alakítottak ki, amelyek kiváló kis szobák gyerekeknek vagy békés dolgozószobák. A házhoz tartozik még egy 60 m2-es újabb épület, amelynek egyik felében egy 32 m2-es garázs biztosít két kocsi vagy mikrobusz számára helyet, másik oldalán pedig egy 16 m2-es műhely és egy 8,4 m2-es tároló található. Ez a házikó, akár lakóépületté, vendégházzá is alakítható, ha inkább arra van szükség. 2 további gépkocsi elhelyezésére szolgál a főépülettől délnyugatra álló sátortetős épület. Itt egy 14 m2-es garázs van és mellette egy, tetővel és két oldalról fallal védett, kocsibeálló. Átépítve igazi duplagarázs lehetne. A házhoz tartozó telek füvesített, díszfákkal és néhány gyümölcsfával tarkított. Az öntözéshez saját kútvízet használnak. Az ingatlan, a tulajdonos kérésére, csak az irodával történt időpont egyeztetés után tekinthető meg. Kérjük, ne csengessen be! Ezt a házat érdemes megnézni, egy igazi gyönyszem! |
Azonosító szám: 4000788, a hirdetés dátuma: 2012.01.28.
 1 | Baranya megye, Pécs, Felsőmalom u., 28 nm-es teremgarázs eladó. Ár: 2.5 MFt. Megjegyzés: A Felsőmalom-Rákóczi út sarkához közel kínáljuk ezt a garázst egy olyan teremgarázsban ahol a széles, automata kapun keresztül akár nagy kocsival, kevésbé gyakorlott vezető is könnyedén lehajt, helyére minden trükkös kormánymanőver és oszlopkerülgetés nélkül beáll. Ritka az ilyen a városban, az biztos! Hogy az élvezeteket fokozzuk, ennek a garázsnak másik nagy előnye, hogy valójában nem egy, hanem két kocsi számára biztosít helyet! Igaz, a kocsiknak egymás mögött kell parkolniuk, de ebben bizonyára könnyen meg lehet egyezni, hogy ki álljon előre, ki hátra. Két garázs egy áráért! Nem rossz ajánlat! Fontolja meg és hívjon! |
Azonosító szám: 3642117, a hirdetés dátuma: 2012.01.28.
 5 | Baranya megye, Szentlőrinc, József Attila u., 900 nm-es telken 1 szintes épületben, 70 nm-es összkomfortos családi ház eladó. A ház 1 + 2 félszobás. Garázs van. A tetőtér beépíthető. Ár: 14.5 MFt. Megjegyzés: Szentlőrinc Pécshez közeli végén egy zsákutcában, sík, szabályos alakú összközműves, füvesített telken található ez a hat éve épült barátságos kis ház. A ház lelke a 33 m2-es nappali-étkező-konyha. Innen nyílik a két hálószoba, a tágas fürdőszoba, a külön WC, a gardrób és a délre néző 12 m2-es teraszra is innen léphetünk ki. A fűtést-melegvizet cirko gázkazán biztosítja. Nemcsak a kazán számára épült egy csúcsminőségű Siedel kémény, hanem egy másik is várja, hogy munkára fogják. A nappaliba terveztek egy téli hidegben testet-lelket melengető kandallót, de ennek megvalósítása már az új tulajdonosra vár, az ő ízlését fogja tükrözni. Az ablakok műanyagból készültek, ahol szükséges, automata szellőztetővel ellátottak, redőnyösek. A kontyolt nyeregtetőt tartós és mutatós betoncserép védi. A gázszámla a legutóbbi kemény télen egész nap otthontartózkodó kisgyerekes család esetén kb. 26 000 Ft/hó volt, míg nyáron havi 1 100 Ft-ot fizetnek. Kábeltévé van, szélessávú internet beköthető. A ház szükség szerint könnyen bővíthető, alakítható. A jelenlegi alapterületen a gardrób elbontásával és egy válaszfal emelésével még egy szoba kialakítható, de beépítésre vár a tetőtér és akár a terasz is. A kert végében áll egy betongarázs, tároló kerti szerszámok, biciklik, egyebek számára és néhány nyúlól. Az ár ezeket is tartalmazza! Kisebb élelmiszerbolt gyalog 6 perc, nagyobb bolt 10 perc sétával elérhető. Az oktatási intézmények színvonalasak, két óvoda, két általános iskola, egy középiskola szolgálja a szentlőrincieket. A Pécsre induló busz megállója gyalog 10 percnyire, a vasútállomás 5 percnyire található. A közlekedés nagyon jó, busszal fél óra alatt, vonattal 10 perc alatt lehet Pécsre érni. Kocsival: söfőre válogatja. :-) A pécsi, uránvárosi Tesco a háztól 15 km-re van. Az ingatlan az önnek legkedvezőbb időpontban, de csakis előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Referensünk készséggel áll rendelkezésére. A birtokbaadás időpontja rugalmas, a vásárló igényéhez igazodó, a szerződéskötés után akár rövidebb, akár hosszabb idő is lehet. |
Azonosító szám: 2578459, a hirdetés dátuma: 2012.01.28.
 5 | Baranya megye, Pécs, Barackos út, 902 nm-es lakóövezeti telek eladó. Panorámás. Villany az utcában. Gáz az utcában. Ár: 9.5 MFt. Megjegyzés: A Nagyszkókói út közelében, jól megközelíthető helyen, de rendkívül békés, csendes környezetben található ez a jóadottságú építési telek. A telek 23 m széles, kb. 39 m hosszú, szép formájú. Felső része sík, alsó része keletre lejt. Az alsó szomszéd megegyezés szerint elad max. további 300 m2 területet, ha a tervezett építkezés nagyobb telket igényel. Beépíthetősége 15 %-os, azaz egy szinten kb. 135 m2 alapterületű ház építhető rá. Az átlagos gerincmagasság 4,5 m lehet. (Általában alagsor, földszint, tetőtér beépítés a megengedett). |
Azonosító szám: 2399388, a hirdetés dátuma: 2012.01.28.
 3 | Baranya megye, Pécs, Meredek köz, 1.626 nm-es lakóövezeti telek eladó. Panorámás. Villany az utcában. Gáz az utcában. Ár: 9 MFt. Megjegyzés: Az Angster József úttól 500 méterre, a szkókói városrészben található ez az építési telek. Mint a név is mutatja, ez a telek, nem arról híres, hogy az Alföldön érezhetjük magunkat rajta, de a rövid kaptatóért cserébe káprázatos panorámában részesülünk! A telek déli lejtésű. Utcafronti szélessége 35,7 m, hosszanti oldalai 59,4 és 51,6 méteresek, elkeskenyedő északi széle 13,5 m. A beépíthetősége 15 %-os, azaz egy 244 m2 alapterületű házat emelhetünk rá. A víz és szennyvíz már be van kötve a telekre, a villany és gáz bekötése könnyen megoldható, a telek előtt húzódó vezetékről. A környék csendes, békés, sok az értelmiségi és a fiatal család. Jó errefelé lakni! Kincset ér a csend, a jó levegő, de nem kell lemondanunk a belváros közelségéről sem, akár busszal, akár kocsival hamar oda lehet jutni. Csak 5535 Ft/m2! Minden további kérdésére készséggel válaszol irodánk referense. A telek az Önnek megfelelő időpontban megtekinthető. Várjuk hívását! |
Azonosító szám: 2578592, a hirdetés dátuma: 2012.01.25.
 4 | Baranya megye, Kozármisleny, Csikósvölgy, 1.713 nm-es lakóövezeti telek eladó. Villany az utcában. Víz az utcában. Csatorna nincs. Ár: 5.4 MFt. Megjegyzés: Ön is szeretne ennek a dinamikusan fejlődő, Pécshez közeli kisvárosnak a lakója lenni? Szeretne egy olyan környezetben élni, ahol mindent megtalál, ami a városi kényelemhez szükséges, de ahol reggelente madárcsiripelésre ébredhet, haraphatja a pormentes, jó levegőt és gyermekeit saját termésű friss gyümölccsel kínálhatja? Vagy csak egy jó befektetési lehetőséget keres? A Pécshez legközelebb eső városrészben, újonnan belterületté nyilvánított, kertvárosias lakóövezetbe sorolt területen kínáljuk ezt a szépfekvésű, négyzetes alakú, enyhén keletre lejtő telket. A telek utcafrontja 31 m-es! Beépíthetősége 25%-os. Az épület átlagos gerincmagassága 4,5 m lehet. Egy telken maximum két lakás építhető, oldalhatári (északi telekhatári) elhelyezéssel. A vízvezeték, villanyvezeték közvetlenül a telek előtt fut. A gáz bevezetésére most gyűjtik a lakossági igényeket. A telekhez bár keskeny, de nagyon jó minőségű aszfaltos út vezet. Az utca jelenleg egyirányú, hosszú távon a szélesítését tervezik. |
Azonosító szám: 1056147, a hirdetés dátuma: 2012.01.25.
 5 | Baranya megye, Pécs, Sziklás dűlő, 1800 nm-es telken lakóövezeti telek eladó. Panorámás. Ár: 12.8 MFt. Megjegyzés: A Bálicsi út végénél található ez a nyugati tájolású, részben sík, részben mérsékelten lejtős telek. Paraméterei: utcafronti szélessége 25,9 m, a nyugati végén 32,6 m, hossza a déli oldalon 56,5 m, az északi oldalon 60,5 m. Beépíthetősége 15 %-os, azaz maximum 270 m2 alapterületű, 4,5 m átlagos gerincmagasságú ház építhető rá (általában alagsor, földszint, tetőtér). Megközelíthetősége: a Bálicsi úton, vagy a Nagyszkókói úton vagy a szerpentínen felhajtva a Bálicstető dűlőről lefelé kanyarodva jutunk a Sziklás dűlőbe. Gyalog egy szolgalmi útnak köszönhetően 2-3 perc alatt elérhető a Bálicsi úton közlekedő 36-es busz megállója, onnan pedig 10-15 perc alatt a belváros. Pótolhatatlan a csend, a jó levegő, a frissen szakított saját gyümölcs zamata, a panoráma, ami itt vár ránk. A telken jelenleg a képen látható, kő alapokon nyugvó jóállapotú és jóbeosztású faház áll. A ház alsó, nem fából készült szintjén egy gázkonvektorral fűtött 35 m2-es helyiség található, a végében konyha rész gáztűzhellyel, mosogatóval, konyhaszekrénnyel. Mögötte pince, a pince mellett zuhanyfülkés fürdöszoba, WC. A középső szinten lépünk be a tulajdonképpeni faházba. Itt egy 24 m2-es szoba, egy fürdőkádas fürdőszoba, WC, kis konyha található. A keleti oldalon a verandára ülhetünk ki, nyugaton az erkélyről élvezhetjük a panorámát. A legfölső szinten két kis hálószoba található. A telek m2 ára 7111 Ft/m2. Nagyon megéri! Minden további kérdésükre készséggel válaszol irodánk referense. Az ingatlan egyeztetés után, az Önnek megfelelő időpontban megtekinthető. |
Azonosító szám: 4813660, a hirdetés dátuma: 2012.01.25.
 4 | Baranya megye, Pécs, Minda u., 721 nm-es telken lakóövezeti telek eladó. Gáz az utcában. Ár: 4.2 MFt. Megjegyzés: A pellérdi elágazás közelében található ez a teljesen sík, jóalakú telek. A villany, víz-, szennyvíz vezeték már kiépült a telken, a gázvezeték a telekhatáron várja, hogy szükség legyen rá. A telek beépíthetősége 30 %-os, azaz egy maximum 216 m2 alapterületű, egy emeletes vagy tetőtér beépítéses ház építhető rá, melynek ablakából a Jakabhegy mindig változó szépségében gyönyörködhetünk. Buszmegálló kb. 150 méterre található, ahonnan a 26-os buszra szállva hamar bejutunk az Uránvárosi buszpályaduvdarra, majd onnan könnyen tovább a város bármely részébe. |
Azonosító szám: 3530923, a hirdetés dátuma: 2012.01.23.
 6 | Baranya megye, Pécs, Dobó István u., 3 szintes épületben, 52 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 3. emeleti, cirkó fűtéses. Panorámás. Ár: 10.9 MFt. Megjegyzés: A békés Középmeszesen, a Budai vámtól párszáz méterre, csendes, ligetes részen, busszal is jól megközelíthető helyen kínáljuk ezt az újépítésű, napfényes, panorámás lakást. A lakás emeletráépítéssel lett kialakítva, nem tetőtéri, hanem teljesértékű ingatlan! Az ingatlan a képen látható szerkezetkész állapotban várja leendő gazdáját, hogy ő a burkolatokat, belső nyílászárókat kiválassza és az ízlése szerint kialakított otthonába mielőbb beköltözhessen. A fenti ár a kulcsrakész lakásra vonatkozik, nem a képen látható állapotúra! Amennyiben szívesebben fejezné be maga az építkezést, a szerkezetkész lakás ára: 10 100 000 Ft. A lakás praktikus beosztása ideális étosít egy kisebb családnak, akik számára a vendégfogadás sem jelent gondot. A tágas, 7.8 m2-es konyha összenyílik a 18.6 m2-es nappalival, így a háziasszony konyhai munkái során csak annyira van elszigetelve a többi lakótól, amennyire ő akarja. A nappaliból nyíló majdnem 16 m2-es hálószobában minden jól elfér. A 4.4 m2-es fürdőszobában bőven jut hely a kádnak, mosdónak, mosógépnek. A WC külön helyiséget kapott. A lakáshoz az alagsorban tároló is tartozik, ahol elfér bicikli, babakocsi. (Az ár ezt is tartalmazza.) Új építésű lakás használt lakás árán! Jól jár vele! |
Azonosító szám: 5041443, a hirdetés dátuma: 2012.01.23.
 8 | Baranya megye, Pécs, Hunyadi János u., 2 szintes épületben, 56 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 2. emeleti, cirkó fűtéses. Ár: 13.5 MFt. Megjegyzés: A Belváros fölötti Mecsekoldalban (Széchenyi tértől gyalog 12 percre), a Pálos templom közelében, több buszjárattal is könnyen megközelíthető helyen kínáljuk ezt a praktikus, szerethető, szép kis lakást. Ideális otthona lehet életkezdő fiataloknak vagy egyedülállóknak. Jó befektetés, mert állapotának, méretének és és elhelyezkedésének köszönhetően még a mai válságos időkben is könnyen és gyorsan kiadható vagy ha a szükség úgy hozza, eladható. Jobb gazdasági időszakban ilyen lakás nem is került közvetítőhöz, no és nem is ennyi volt az ára - mint ahogy néhány év múlva szintén nem ennyi lesz. A lakás pár éve teljeskörű felújításon esett át: kicserélték a fűtés-, víz- és villanyvezetékeket, új, a modern biztonsági és energiatakarékossági előírásoknak megfelelő cirko kazánt szereltek fel, újak az ablakok, a biztonsági, masszív bejárati ajtó, a burkolatok a konyhában, előszobában, fürdőszobában, WC-ben, a fürdőszoba, WC szaniterei. A két tágas, egymástól különnyíló 17,5 és 15,9 m2-es szoba kiváló élettér. Az átgondoltan bútorozott 7,2 m-es konyhában mindennek jut hely, sok a tároló, nagy a pultfelület és mégis 4 ember is kényelmesen le tud ülni az asztalhoz. A fürdőszobában a zuhanyfülke mellett elfér a mosógép is. A WC külön helyiséget kapott. A szobák előtt zöldre néző keskeny erkély fut végig. Levegőztetésre, ruhaszárításra hasznosítható. A lakáshoz szokásjog szerint egy kültéri parkoló tartozik, de jelenleg garázst is lehet bérelni a épület közvetlen közelében. Az alagsorban található 3 m2-es saját, zárható tárolóban elfér bicikli, babakellékek, sok kincs és lim-lom. A közös költség kb. 5000 Ft/hó. Ez tartalmazza a szemétszállítási díjat, a takarítást, a ház biztosítását is, a szokásos üzemeltetési, karbantartási, javítási költségeken és felújítási alapon kívül. A lakás az Önnek megfelelő időpontban megtekinthető. A birtokba adás dátuma a vevő igényeihez igazodó. Kérem hívjon, hogy személyesen is bemutathassam az ingatlant és válaszolhassak esetleges kérdéseire. |
Azonosító szám: 3844860, a hirdetés dátuma: 2012.01.23.
 6 | Baranya megye, Pécs, Juhász Gyula u., 2 szintes épületben, 61 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 1 félszobás. 1. emeleti, cirkó fűtéses. Garázs van. Ár: 21.5 MFt. Megjegyzés: Az Aradi vértanuk útja fölött, a Hunyadi útról nyilik a tipikus, hangulatos mecsekoldali kis utca, benne azzal a 2005-ben épült hatlakásos társasházzal, amelyben ezt a rendkívül igényesen kialakított lakást kínáljuk. A ház az utca elején található, alig 50 méterre a buszmegállótól, gyalog 5 percnyire a Széchenyi tértől, így a belváros és a mecsekoldal minden előnyét magában hordozza. A lakás fő része a mintegy 34 m2-es nappali. Ehhez szervesen kapcsolódik a 6 m2-es csupa ablak dolgozósarok (vagy Önnek inkább pihenősarok, esetleg télikert?) és a szintén 6 m2-es hálótér rész. A padlót kellemes, világos, bambuszból készült igazi parketta borítja. Szép a szemnek, kellemes a lábnak. A gyönyörű sötétszínű gránittal burkolt, gránit pultos konyha igazi fából egyedi készítésű, cseresznyeszínűre pácolt, szecessziós stílusra hajló bútort kapott. A fürdőszoba burkolata modern. A vízszintes és függőleges felületeken is gránit a burkolat, ami örökké szép és csillogó marad. A kényelmes, tágas zuhanyfülke egyedi építésű. Az elegáns hosszú mosdópulton minden pipere elfér. A lakás hőháztartása nagyon jó. Az épület napos, világos. A nyári nagy melegnek a mai modern építési technológiáknak, a gondosan kivitelezett szigetelésnek köszönhetően jól ellenáll. Ebben még segíti az ablakokon extraként alkalmazott, fényszűrős biztonsági fólia és a fényvisszaverő anyagból készült, szükség szerint teljes sötétet biztosító rolók. Akinek ez nem elég, az használhat légkondícionáló berendezést is, a szükséges vezetékelés megépült a falban, csak fel kell a készüléket szerelni. Ha már a biztonságról beszélünk, érdemes megemlíteni a beépített riasztóberendezését és az öt ponton záródó biztonsági ajtót. Ez nem az a környék, ahol ilyesmire nagy szükség van, de, hát sose tudhatja az ember. A lakáshoz az alsó szinten egy kb. 4 m2-es saját tároló tartozik. A gépkocsinak a teremgarázs biztosít helyet. A garázshely ára 1,5 millió forint, megvásárlása opcionális. A lakás előtt füvesített terasz húzódik. Jelenleg a lakók nem nagyon törődnek vele, pedig szemgyönyörködtető kis virágoskertet lehetne ide varázsolni. A szomszédok csendesek, normálisak. A lakás tehermentes, a birtokbaadás hamar megoldható. Ha egyedi, luxuskivitelű, értékálló lakásra vágyik, talán megtalálta. Kérem, hívjon, hogy válaszolhassak esetleges kérdéseire és személyesen is bemutathassam leendő otthonát. |
Azonosító szám: 3759261, a hirdetés dátuma: 2012.01.23.
 7 | Baranya megye, Pécs, Jókai u., 3 szintes épületben, 66 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 3. emeleti, gázkonvektor fűtéses. Ár: 13.5 MFt. Megjegyzés: A Jókai utca - Móricz Zsigmond tér sarkán áll ez a szépen felújított, 15 lakásos épület, amelyben egy kellemes, jóbeosztású lakást kínálunk Önnek. A három, parkettás, világos szoba könnyen bútorozható, jól kihasználható. Az egyik hálószoba a nappaliból nyílik. A másik, a lakás ellenkező oldalán található, így lakójának, ha szükséges, csöndet, különlétet biztosít, ezért ideális szülői háló, gyerek- vagy dolgozószoba vagy albérlőknek is nagyszerű. A konyha is jó adottságú, négy ember kényelmesen le tud ülni az étkezőasztalnál. A konyhából nyíló spájzban minden finomságnak és egyéb tárolandónak jut hely. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, de megvan még a régi cserépkályha is, ha használni szeretnénk. A gázszámla a téli hónapokban átlagosan 16 000 Ft, nyáron kb. 2 500 Ft/hó. A közös költség 5180 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítási díjat, az épület biztosítását és a lépcsőház takarítását is a szokásos üzemeltetési, karbantartási, javítási költségeken kívül. A ház tetőszerkezetét és a lépcsőházi nyílászárókat néhány éve kicserélték, a homlokzatokat felújították, így a ház most nagyon rendben van, rendezett, szép, Most nagyobb kiadásra nem gyűjtenek, de megtakarításuk van, ami a közös költségben fizetett felújítási alappal apránként gyarapszik. A lakáshoz az algsorban egy kb. 5 m2-es tároló tartozik, biciklik, babakocsi, lim-lom tárolására kiválóan alkalmas. A lakótársak középkorú vagy nyugdíjas értelmiségi családok, csendesek, egymásra figyelő jó szomszédok. Az épület mögött egy garázssor húzódik, ahol gyakran kínálnak garázst bérlésre vagy eladásra. A lakás tehermentes. A birtokbaadás időpontja flexibilis, a vevő igényeihez igazodó. Kérem, hívjon, hogy kérdéseire válaszolhassak és az ingatlant az Önnek megfelelő időpontban személyesen is bemutathassam. Érdemes megragadni a vásárlási lehetőséget ezen a kellemes, sokak által keresett környéken. |
Azonosító szám: 3693746, a hirdetés dátuma: 2012.01.16.
 8 | Baranya megye, Pogány, Falucska dűlő, 1.473 nm-es külterületi telek eladó. Panorámás. Villany . Ár: 1.85 MFt. Megjegyzés: A horgásztó közelében egy domboldalra kúszik fel ez részben sík, részben lejtős, hosszan elnyúló telek. A telek középső részén, fenyőfákkal övezve áll a 24 m2-es, három helyiségből álló, padlással is rendelkező, cseréptetős, jóminőségű faház. A ház hétvégi háznak készült, de fűtése is megoldható. Állapota nagyon jó, falai frissen festettek, aljzata laminált padlóval burkolt. A ház előtt kis terasz húzodik, ahol jó elücsörögni. Mellette melléképületek, a kisebben hagyományos WC, a 9 m2-es nagyobbat, ha szükséges, fürdőszobává lehet alakítani vagy úgy ahogy van kitűnő tárolóhely. A házba be van kötve a villany, közvetlenül mellette ott a gázvezeték. A telken, a ház közelén fut a vízvezeték amire a rákötés 100 000 Ft-ba kerül, könnyedén megoldható. A ház közelében van még egy 15 m2-es pince is, jóféle bor tárolóhelye. A telek jelenleg nem művelt. A volt veteményeskert helyén ma fű nő, a finom bort termő szőlő gondos kezek után áhítozik, a gyümölcsfák hiába roskadoznak a terméstől, a cseresznyét, ringlót, diót inkább csak a madarak eszik. Új, gondos gazda könnyen felvirágoztatná ezt a szép területet. Munka után kiülhetne egy kényelmes székre és gyönyörködhetne a táj szépségében vagy elsétálhatna a horgásztóig megfogni a vacsorára valót. A telek mindkét végén út húzódik, amelyeken hamar bejutunk a faluba. Az egyik út murvás, ez egész évben jól járható, a másik földút, esős időben nem annyira jó. A telek keskeny, de ha ez gond, ezen lehet segíteni. Ha igény van rá, a szomszéd szívesen eladja a telkét és így a háztól felfelé eső szakaszon széles területre tehetünk szert. A jelenlegi gazdasági helyzet jó lehetőséget ad az ingatlanvásárlásra. A föld mindig érték. Itt különösen, hisz a Pogány közelében épülő autópálya, Pécs közelsége értéknövelő tényező, ami feltehetően a válság után az itteni árakban is tükröződni fog. Ha itt vásárol, csak jól járhat. |
19 eladó ingatlan az ország egész területén